中國的奧特萊斯主要有北京奧特萊斯、北京燕莎奧特萊斯、北京活力東方奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海綠色米蘭城市奧特萊斯（綠色米蘭廣場）、武漢東城豪威奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場、杭州休博園奧特萊斯、杭州百聯(lián)奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、南通奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯、西南（瀘州）奧特萊斯等，奧特萊斯已然成為商業(yè)新業(yè)態(tài)的流行趨勢。北京賽特萊斯是賽特最新力作，由北京賽特購物中心經(jīng)營管理的名品折扣購物中心，匯聚了眾多頂級奢侈品牌，以及最受大眾喜愛的時尚休閑品牌。賽特奧萊位于別墅密集的朝陽區(qū)香江北路，通過三期的發(fā)展計劃，項目總開發(fā)面積15萬平方米，擁有5000余個停車位。作為北京第一家純歐美式outlet，賽特奧萊以歐美小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格打造最純正的美式奧萊商業(yè)街道，各商鋪之間緊密相聯(lián)，形成一個集購物、文化、娛樂、休閑的超大型、超完備的商業(yè)空間。作為最早引入國際名品的高端百貨，賽特憑借17年資深的高端品牌市場運作經(jīng)驗，以及無可取代的強大品牌號召力，為擁有杰出品位的消費者打造出一個時尚購物天地。全新開幕的賽特奧萊，則在與精品店無差異的品牌氛圍中，令消費者暢享超低驚喜折扣，真正體驗到“大品牌，小價錢，平價享受高品質(zhì)奢華生活”的十分滿足感。燕莎奧特萊斯位于北京東四環(huán)路，由燕莎友誼商場于2002年創(chuàng)辦，年營業(yè)額已達(dá)10多億，是中國奧特萊斯的先鋒。北京活力東方奧特萊斯位于北京市朝陽區(qū)姚家園路甲一號，由北京東方基業(yè)投資有限公司于2009年創(chuàng)辦，是新成立的奧特萊斯商場，還有很大的提升空間。上海奧特萊斯（1）上海青浦奧特萊斯由上海百聯(lián)集團(tuán)于2006年創(chuàng)辦，位于青浦區(qū)，采用別墅式建筑，目前有品牌商家130多家，amani\杰尼亞等國際頂級品牌都有入駐。（2）上海美蘭湖奧特萊斯于2009年初在上海寶山區(qū)美蘭湖成立。（3）上海綠色米蘭奧特萊斯（綠色米蘭廣場）于2012年下半年開業(yè)，位于楊浦區(qū)國權(quán)路，目前有國際一線大牌集合店。武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場武漢市黃陂區(qū)盤龍城百聯(lián)奧特萊斯項目開業(yè)一年半以來，吸引逾200萬人次消費購物，營業(yè)額超過10億元，亟待擴容。正在招商的奧特萊斯二期——繽購天地項目，總建筑面積達(dá)11萬方，商業(yè)部分包含餐飲、時尚零售、娛樂、兒童消費和賣場等5大板塊，將進(jìn)一步豐富奧特萊斯商業(yè)業(yè)態(tài)。武漢東城豪威奧特萊斯位于鄂州市豪威城市廣場是一站式、五星級、體驗式”城市綜合體，是集國際家具建材廣場、奧特萊斯購物中心、臺灣商品城、時代金球影城、生態(tài)美食一條街、服裝百貨一條街、GMS綜合大型超市、挑高SOHO公寓為一體。武漢東城—豪威奧特萊斯購物中心，占地面積3.5萬平方米，將匯聚300多個國際頂級品牌，引進(jìn)了GUCCI（古琦）、BURBERRY（博柏利）、COACH（蔻馳）、運動一百運動城以及快時尚品牌ZARA 的全國第一家800多平方的折扣店也在這里落戶。 重慶西部奧特萊斯重慶西部奧特萊斯購物廣場位于國家級重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)機場高速金渝立交處，距重慶兩大主流商業(yè)購物中心解放碑約30分鐘車程；距江北觀音橋商圈僅10分鐘車程；距江北國際機場10KM；西部奧特萊斯購物廣場不但已經(jīng)是重慶北部新區(qū)的“購物天堂”，它還即將成為匯集意大利酒莊and西餐、國際海鮮自助、頂級川菜等的“美食天堂”，擁有西部最頂級的俱樂部、私密電影院、各式咖啡酒吧等的“娛樂天堂”。重慶璧山砂之船奧特萊斯砂之船奧特萊斯走差異化競爭路線的商業(yè)模式，是國內(nèi)首個生態(tài)型奧特萊斯、砂之船奧特萊斯購物村，經(jīng)營鄉(xiāng)下生態(tài)區(qū)，項目依山而建，主要步行街均與山林相通，同時擁有山地、小鎮(zhèn)、溫泉、古羅馬式建筑群和森林公園，打造國內(nèi)生態(tài)奧特萊斯。重慶砂之船集團(tuán)6月獲得美國華平投資集團(tuán)2.5億美元投資，首期占地面積118畝、建筑面積7.4萬平方米，重慶大學(xué)城師生只要坐10分鐘企業(yè)免費直達(dá)車即可到達(dá)。合肥凱斯茂奧特萊斯位于合肥市新站區(qū)勝利路與瑯琊山路交匯處，處于新站區(qū)的人流旺區(qū)，元一時代廣場旁邊的國生電器對面，乘坐1、11、111、119、129路等公交車在元一時代廣場站下車都可直達(dá)。凱斯茂商場KOSMALL 一至四層總13000平方，是安徽最早的奧特萊斯購物廣場。它是以銷售國內(nèi)外著名服裝品牌折扣商品組成的購物中心，以“休閑”、“運動”和“女性”的品牌服飾為主，薈萃世界頂級和國內(nèi)外知名商品，擁有低至1-6折的銷售價格，滿足了人們高品牌低消費的購物需求。南京先鋒奧特萊斯位于中央路417號,成立于2006年9月1日.乘游1、1、8、15、28、30、33、35、38、45、56、117路公交車到中央門南站下,地鐵路線：1號線新模范馬路站向北步行10分鐘可到達(dá)該店.張家港香港城奧特萊斯是中國第一個三級市場奧特萊斯，位于張家港東二環(huán)路香港城內(nèi)，有杰尼亞、hogo boss等國際頂級品牌入駐。南通奧特萊斯購物廣場占地245畝，總建筑面積28萬平方米，總投資10億元。該項目擬分三期滾動開發(fā)，系南通市推進(jìn)北翼新城建設(shè)的重點項目。一期工程建筑面積7萬平方米，由7幢商業(yè)建筑、2幢高層寫字樓、下沉式廣場及大型停車場組成，采取工廠直銷、名牌折扣的主力業(yè)態(tài)，兼具購物、休閑、餐飲、娛樂功能，將成為“長三角”北翼的超區(qū)域購物中心。長春金街奧特萊斯長春金街奧特萊斯品牌折扣廣場于2009年6月1日開業(yè)，在長春火車站西南方向200米處的杭州路上，是國內(nèi)少有的位于市中心位置的奧特萊斯賣場。金街奧特萊斯品牌折扣廣場共有兩千多平的經(jīng)營面積，匯聚了國內(nèi)外上千種精品服飾，秉承“拒絕平庸，挑戰(zhàn)品質(zhì)”的經(jīng)營理念，為大家呈現(xiàn)了高品質(zhì)、低價格、多品牌、多款式的奧特萊斯商業(yè)模式。青島春天奧特萊斯青島春天奧特萊斯是中國春天百貨集團(tuán)繼成功運作聞名遐邇的北京賽特奧萊后，在山東傾力打造的第一家大型奧特萊斯業(yè)態(tài)購物休閑娛樂中心。位于青島市城陽區(qū)文陽路269號，是一家集奧萊業(yè)態(tài)與流行精品百貨于一體的綜合高端百貨折扣店。青島春天奧萊借力中國春天百貨集團(tuán)十幾年在中國經(jīng)營國際一流品牌的豐富經(jīng)驗和強大的品牌號召力，集結(jié)眾多國內(nèi)外知名品牌，在與國際前線品牌精品店無差異的品牌氛圍中，令青島及山東地區(qū)的消費者暢享超低驚喜折扣，真正體驗到“大品牌，小價格，平價享受高品質(zhì)奢華生活”的“奧萊”時尚新生活。 中國的奧特萊斯基本都是走廠家直銷與折扣相結(jié)合的道路，特點有三：1、品牌度高奧特萊斯不同于一般商場，它賣的是庫存貨和折扣貨，一般的國際頂級品牌是不打折的，打折影響其形象，但是好牌子一樣有庫存，而奧特萊斯的特性決定了奧特萊斯是國家大牌消除庫存的最好場所，比如上海青浦和張家港香港城的奧特萊斯都是大牌云集。2、折扣低奧特萊斯一般都在城郊如上海青浦、張家港香港城等，離市區(qū)比較遠(yuǎn)，這樣房租就比較低，而且，奧特萊斯的貨品都是廠家直銷，可以把中間利潤降低，最終降低最后售價。北京燕莎、上海青浦、張家港香港城貨品的折扣都只有1~6折。3、停車場大奧特萊斯主要針對有車一族，就需要很大的停車場，比如上海青浦奧特萊斯有1000多個免費停車位，鄭州康城奧特萊斯有1200個停車位，張家港香港城奧特萊斯有2500個免費停車位。 另外，奧特萊斯購物公園作為奧特萊斯的升級版，正悄然在中國各地散布開來，如江蘇萬和奧特萊斯購物公園、上海服裝城、淮安奧特萊斯等集購物、休閑、旅游為一體的升級業(yè)態(tài)。如江蘇萬和奧特萊斯購物公園位于常州金壇市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，340省道路邊，采用別墅式建筑，利用其得天獨厚的地理優(yōu)勢、旅游優(yōu)勢、服裝家紡加工基地優(yōu)勢，連接滬杭高速、沿江高速、寧杭高速，承接上海、南京、杭州等特大城市的經(jīng)濟(jì)輻射。1、沿用“品牌+折扣”模式。借鑒國外outlets業(yè)態(tài)，打造商貿(mào)城中心的核心品牌區(qū)。2、依托國內(nèi)，特別是長三角地區(qū)的服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，將萬和outlets購物公園打造成周邊地區(qū)企業(yè)的商品展示與銷售平臺。3、品牌孵化戰(zhàn)略與差異化經(jīng)營模式，滿足不同消費者和品牌廠商的需求。國際品牌上，選擇歐美日韓頂級消費品牌；國內(nèi)品牌除了知名品牌外，同是滿足二、三線品牌。實現(xiàn)差異化銷售的模式，為國際品牌提供巨大商機，也為國內(nèi)OEM企業(yè)提供一個規(guī)?；瘷n次化的品牌展示和孵化的平臺。4、配套設(shè)施完善齊全。商貿(mào)城不僅定位于商品銷售，同時對于物流、商務(wù)、倉儲、娛樂餐飲等都有相配套的規(guī)劃。建成后，不僅能提供一個完善的交易平臺，更能降低整個園區(qū)內(nèi)商家的銷售成本。5、購物+休閑+旅游——萬和商貿(mào)城是周末游的理想選擇。精心的設(shè)計規(guī)劃，心醉的環(huán)境布置，整個商貿(mào)城，將成為一個大型主題購物公園。同時，金壇是中國優(yōu)秀旅游城市，奧金鱷魚池體現(xiàn)泰國風(fēng)情，新舊“金沙八景”美輪美奐，茅山、盛田農(nóng)業(yè)觀光園、儒林水城、孔雀園等旅游風(fēng)景區(qū)，為您鋪展山水風(fēng)情。6、2009年12月，outlets開工建設(shè)。截至2010年4月，基礎(chǔ)已全部完工，開始進(jìn)入土建階段，計劃在2011年5月，全面完工。 簡介中國奧特萊斯網(wǎng)是一家專為全國奧特萊斯做宣傳推廣的媒體。中國奧特萊斯網(wǎng)致力于成為中國奧特萊斯行業(yè)成長和發(fā)展的重要推動平臺。我們以專業(yè)權(quán)威的資訊，深刻的行業(yè)洞察力，良好的執(zhí)行能力為奧特萊斯行業(yè)上下游企業(yè)提供專業(yè)貼心的服務(wù)。為國內(nèi)知名奧特萊斯賣場提供一個全面市場宣傳推廣，與消費者持續(xù)互動的平臺，同時找到優(yōu)質(zhì)，合適的品牌供應(yīng)商。同樣，中國奧特萊斯網(wǎng)為國內(nèi)知名品牌商提供一個與消費者親密接觸的平臺，為品牌形象的提升和銷量的提升提供的服務(wù)。也為品牌商進(jìn)入奧特萊斯賣場提供專業(yè)建議。定位立足于中國奧特萊斯產(chǎn)業(yè)，為奧特萊斯投資商、奧特萊斯賣場、國內(nèi)外知名品牌、終端消費者提供專業(yè)的服務(wù)。目標(biāo)1、推動奧特萊斯行業(yè)在中國的發(fā)展。2、拉近消費者，品牌與奧萊商場之間的距離。3、奧特萊斯商業(yè)策劃的全程服務(wù)商。打造中國奧特萊斯專業(yè)門戶網(wǎng)站，致力于成為中國奧特萊斯行業(yè)成長和發(fā)展的重要推動平臺 北京燕莎奧特萊斯、北京賽特奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、重慶奧特萊斯、武漢東城豪威奧特萊斯、杭州奧特萊斯、下沙奧特萊斯、武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場、成都西部奧特萊斯、第九大道網(wǎng)上奧特萊斯，北京燕莎奧特萊斯、北京活力東方奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、上海美蘭湖奧特萊斯、杭州休博園奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、南通奧特萊斯、合肥凱斯茂奧特萊斯、青島康城奧特萊斯、鄭州康城奧特萊斯、長沙通程奧特萊斯。奧特萊斯(OUTLETS)在全球已超過500家，其中美國近300家，日本9家，歐洲近100家。北京2009年房山正式啟動CSD中央休閑購物區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃，房山區(qū)區(qū)長祁紅和Outlets董事長彭越簽署了打造華北最大奧特萊斯的戰(zhàn)略合作書，Outlets是房山CSD中引進(jìn)的第一個大的項目，預(yù)計2009年年底動工，將成為華北地區(qū)最大的Outlets。2010年底年正式營業(yè)的Outlets，選址在房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，毗鄰京石高速，坐落在森林公園旁邊，充分利用房山優(yōu)越的自然環(huán)境，旨在建成一個可以購買世界名品的花園小鎮(zhèn)。陸續(xù)建設(shè)的還有戶外體育產(chǎn)業(yè)（其中包括足球、高爾夫球、網(wǎng)球、漂移、滑板、游泳等等項目）、會展中心、民宿（一種起源于日本的由民居改造的設(shè)計型酒店）、溫泉、餐廳、主題公園、有機農(nóng)莊、游樂場、綜合電影院等。杭州杭州大世界奧特萊斯是長三角地區(qū)唯一一家以生態(tài)休閑購物為理念，國際名品折扣為中心，集酒店、餐飲、運動、休閑等為一體的第四代生活購物中心。項目位于杭州城東新城和城北新城的中心位置，城東新城是杭州未來新商業(yè)核心區(qū)、綜合交通樞紐中心，是杭州城市的東大門，交通極其便利。城北新城是杭州城市東擴發(fā)展中的大型居住區(qū)，未來居住人口將達(dá)100多萬，丁橋是城北新城的核心區(qū)，未來居住人口將達(dá)40多萬。借著休博園的人氣，開了一家省內(nèi)最大的奧特萊斯,目標(biāo)人群是江浙地區(qū)的自駕車族以及旅行社團(tuán)隊。由于杭州存在太多的特賣場、折扣場、減價場，所以好多人聽到“奧特萊斯”這個字眼都一身汗，奧特萊斯里面到底賣啥貨色。根據(jù)官方說法，奧特萊斯其實就是工廠直銷店，專門處理工廠尾貨，主要以打折的形式經(jīng)營剩余或過季產(chǎn)品。大連項目建筑面積33萬平方米，集居住、購物、休閑娛樂、酒店餐飲于一體，預(yù)計總投資額超過25億元。該項目包括11.5萬平方米的住宅式公寓，3萬平方米的酒店式公寓，3.5萬平方米的海濱酒吧餐飲一條街，1.5萬平方米的酒店，6萬平方米的奧特萊斯購物中心，將在我市第一次引進(jìn)IMAX影院、室內(nèi)真冰溜冰場及國際流行的時尚文化休閑購物街區(qū)的建筑形式。 項目聘請世界知名的美國ARQ建筑事務(wù)所創(chuàng)始人Bernardo Fort-Brescia擔(dān)綱項目總設(shè)計，商業(yè)街區(qū)建筑高度3層，住宅高度100米，整體建筑與海灣完美融合；空中連廊將整體購物街區(qū)融為一體；多彩的外墻顏色為城市增添了的時尚韻味。百年港灣·奧特萊斯（OUTLETS）將于2013年上半年營業(yè)。武漢歷史悠久的荊楚大地向來不乏美麗的傳說，一座全新的商業(yè)體百聯(lián)奧特萊斯廣場誕生于此，就立刻為荊楚文化的發(fā)源地盤龍城帶來了蓬勃的生命力和變革力量。百聯(lián)奧特萊斯廣場（武漢·盤龍）是上海百聯(lián)集團(tuán)精心打造的第三家奧特萊斯廣場，也是百聯(lián)集團(tuán)在華中地區(qū)首個經(jīng)典之作，位于武漢市黃陂區(qū)。從開業(yè)至今，武漢百聯(lián)奧特萊斯在環(huán)境改造上一直以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，始終把環(huán)境“升級調(diào)整”作為經(jīng)營工作的主線來抓，下大力氣進(jìn)行環(huán)境升級與改造， 不斷增添其現(xiàn)代購物廣場的韻味和魅力。例如改造燈光照明工程， 用光的文化,燈的藝術(shù)渲染武漢百聯(lián)奧特萊斯廣場夜間迷人的景色。增設(shè)滑梯、旋轉(zhuǎn)木馬等兒童游樂設(shè)施，受到孩子和家長的歡迎，成為他們快樂的舞臺。隨處可見的花壇景觀小品，更是讓整個廣場變得更加清新俊雅。寬敞的主購物大道，將人、建筑、自然三者融為一體，韻味十足的水景，優(yōu)雅動聽的音樂，溫暖明亮的燈光，舒適悠閑的長椅等，使顧客在購物的同時，得到極大的身心放松，呈現(xiàn)給消費者的是恍如游歷歐洲小鎮(zhèn)度假般的美好錯覺。品牌是商家經(jīng)營的核心競爭力，也是企業(yè)發(fā)展磐石基礎(chǔ)，伴隨著2012年Ermenegildo Zegna、HugoBoss、MaxMara 、TOD’S、BALLY、COACH、CORNELIANI等這些國際一線品牌成功入駐，百聯(lián)奧特萊斯廣場已匯集CERRUTI 1881、DAKS 、BROOKS BROTHERS 、Aquascutum等255家國際國內(nèi)一線品牌，這其中國際名品近50個，使品牌架構(gòu)更有沖擊力。這些直營品牌 “工廠店”里，銷售的商品都是名牌的尾貨，進(jìn)價低于當(dāng)季熱銷正品許多。他們的到來受到江城消費者的歡迎，也取得不俗的銷售業(yè)績。 福州海西奧特萊斯項目落戶閩侯投5億美元元旦動工16日下午，奧特萊斯世界名牌折扣城控股有限公司和閩侯縣政府簽訂商務(wù)合同，標(biāo)志著海西奧特萊斯城市綜合體項目正式落戶閩侯，項目預(yù)計于明年元旦正式開工。項目地處福州閩侯縣南通鎮(zhèn)，大樟溪烏龍江匯聚處，與北江濱遙相呼應(yīng)，新南港大橋旁，福銀高速路邊。根據(jù)福州市政府東擴南進(jìn)城市發(fā)展戰(zhàn)略，烏龍江南岸將形成大福州副中心區(qū)域。福州市存在著高端商業(yè)和新型旅游消費的空白，福州科技園區(qū)、閩侯縣、大學(xué)城、金山板塊等周邊也沒有高端配套設(shè)施，奧特萊斯的落戶將填補這項空白。項目投產(chǎn)后，預(yù)計每天的車流量為3000輛至5000輛，直接帶動旅游購物人次每年約在1000萬以上。項目建成后，上街、南嶼和南通組團(tuán)的整體土地將升值。天津9日開業(yè)的“佛羅倫莎小鎮(zhèn)——京津名品奧特萊斯”由RDM公司與美國威特公司共同投資10億元人民幣建設(shè)，建筑面積6萬平方米，租用面積4.2萬平方米。據(jù)RDM亞太區(qū)董事總經(jīng)理、佛羅倫莎小鎮(zhèn)董事長包毅方介紹，這里設(shè)有奢侈品、國際名品、運動和戶外以及休閑四大特色購物主題體驗區(qū)，提供近200家門類的奢華及時尚精品。RDM公司董事長雅各博·馬切說：“中國是世界奢侈品市場發(fā)展最快的地區(qū)。很多研究表明，中國將很快超越日本、美國成為世界第一大奢侈品消費大國，我們和品牌盟友們都認(rèn)可這種發(fā)展速度?！彼硎?，中國消費者日益成熟，對奢侈品的欲望快速提升，進(jìn)軍中國是RDM公司的長期戰(zhàn)略，而現(xiàn)在正是投資中國的最佳時機。 記者了解到，奧特萊斯總部設(shè)在法國巴黎，是大型商業(yè)中心的獨立建造商和全球頂級名牌商品折扣銷售的專業(yè)管理公司。它擁有全世界最著名的500個outlets銷售的獨家特許營運權(quán)，折扣城所售名牌價格通常為1至3折，深受追求時尚人群的喜愛熱捧。香港奧特萊斯計劃建設(shè)5處國際奧特萊斯城市綜合體項目，廣東佛山和湖南長沙的項目已動工建設(shè)。佛山贏商網(wǎng)承辦的博鰲-21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第12屆年會今日開幕。下午，首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光接受了贏商網(wǎng)記者采訪。其透露佛山三水奧特萊斯工程已經(jīng)結(jié)束，交通建設(shè)已經(jīng)完工投入使用，主力店招商已經(jīng)完成，其透露首創(chuàng)奧特萊斯未來可能越做越大，計劃成為一個奢侈品牌的集合商。 重慶重慶的奧特萊斯項目共有6個，除了2008年開業(yè)的西部奧特萊斯外，在建的還有瑞富·奧特萊斯、江津晉愉·大嶺湖奧特萊斯、南岸佛羅倫薩小鎮(zhèn)奧特萊斯和大足海棠新城奧特萊斯。 濟(jì)南濟(jì)南百匯奧特萊斯，是濟(jì)南紡織服裝專業(yè)委員會打造的第一家名品折扣商城，位于素有“泉城金街”的泉城路180號（原濟(jì)南百貨大樓）鉆石地段，主營針紡織類服裝、位于素有“泉城金街”的泉城路180號（原濟(jì)南百貨大樓）鉆石地段，商城經(jīng)營面積4000㎡，內(nèi)外（已委托清華大學(xué)設(shè)計院設(shè)計裝飾）裝修豪華，結(jié)構(gòu)科學(xué)，24小時中央空調(diào)，2部雙向滾動手扶電梯，三部直達(dá)客梯，一部載重貨梯，商城布局合理，方便顧客直達(dá)每一處精品商鋪。超重低音音響設(shè)備播放優(yōu)美舒緩音樂，打造愉悅的購物氛圍。

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最好不要買，存在政策風(fēng)險小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。2013年11月22日，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)緊急通知，遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”。2014年1月，國土部赴五省督辦查處“小產(chǎn)權(quán)房”。2014年3月，國土資源部：清理統(tǒng)計小產(chǎn)權(quán)房，研究后分類處理。

一、查詢購房網(wǎng)簽并不難，當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。二、商品房合同中應(yīng)仔細(xì)閱讀的條款1、所購商品房抵押情況和相關(guān)約定；(合同中第四條)2、計價方式與價款；(合同中第五條)3、面積確認(rèn)及面積差異處理；(合同中第六條)4、記錄合同中注明的預(yù)售款監(jiān)管銀行與監(jiān)管賬戶，查看自己的購房款是否交到了監(jiān)管賬戶；(合同中第八條)5、交付期限；(合同中第十條)6、出賣人逾期交房的違約責(zé)任及補充協(xié)議；(合同中第十一條及補充協(xié)議)7、商品房的交接；(合同中第十四條)8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補充協(xié)議中雙方進(jìn)行進(jìn)一步的約定。

相對來說中信銀行和工商銀行辦理信用卡容易一些，也提供上門辦卡服務(wù)。主要銀行辦卡條件一覽：中信銀行信用卡申請條件：身份證復(fù)印件；工資證明或者是名片和帶照片的胸卡任選一種；農(nóng)業(yè)銀行信用卡申請條件：身份證復(fù)印件；工資證明或者是名片；社?？ǖ膹?fù)印件（農(nóng)行只接受如廈門航空類公司的名片和胸卡）；其他中小公司必須要工資證明；工商銀行信用卡辦理條件：身份證復(fù)印件；工資證明或者是名片和帶照片的胸卡任選一種；建設(shè)銀行信用卡辦理條件：身份證復(fù)印件；工資證明或者是名片和帶照片的胸卡任選一種；社保和醫(yī)療保險必須是繳交6個月以上；招商銀行信用卡申請條件：身份證復(fù)印件；工資證明或者是名片和帶照片的胸卡任選一種；公司有自己的網(wǎng)站（公司在百度里面能搜索的到），服務(wù)行業(yè)的申請必須要有房產(chǎn)證復(fù)印件，在招商銀行開一個儲蓄卡的帳戶；交通銀行信用卡申請條件：身份證復(fù)印件；工資證明或者是名片和帶照片的胸卡任選一種，（還有青年卡，年齡在18周歲至29周歲，2003年至2006年畢業(yè)生，提供大專以上畢業(yè)證書復(fù)印件就可以辦理，當(dāng)然有工資證明是更好了)；民生銀行信用卡申請條件：身份證復(fù)印件；工資證明或者是名片和帶照片的胸卡任選一種；身份證上有帶村的要社保和醫(yī)療保險必須是繳交6個月以上，,或者是有自有房產(chǎn)證復(fù)印件；（已持有信用卡6個月 以上的人員除外），本地戶籍只要提供個人工資證明就可以了；光大銀行信用卡申請條件：身份證復(fù)印件；工資證明或者是名片和帶照片的胸卡任選一種，非本市戶口請附上信用卡刷卡消費的對帳單；中國銀行信用卡申請條件：身份證復(fù)印件；工資證明，服務(wù)行業(yè)的除外，資信比較好的單位胸卡也可以；興業(yè)銀行信用卡申請條件：身份證復(fù)印件；工資證明，社保和醫(yī)療保險必須是繳交6個月以上，服務(wù)行業(yè)的一般申請不審批。補充說明：當(dāng)然能提供的材料越多辦理的額度就越高，如房產(chǎn)證復(fù)印件、車輛復(fù)印件、社?？ê歪t(yī)療保險卡復(fù)印件、學(xué)歷證書復(fù)印件、職稱證書復(fù)印件、崗位證書復(fù)印件、水、電、煤氣和固定電話近3個月的繳費單復(fù)印件、個人貸款合同。